Договор купли продажи

Записаться на консультацию

Многие клиенты в Екатеринбурге обращаются к нам по такому вопросу, как заключение договора купли продажи у юриста. Предметом соглашения чаще всего выступает объект недвижимости, поэтому такого рода сделки требуют пристального внимания, учитывая их существенную финансовую составляющую.

Если вы планируете оформить договор купли продажи квартиры через юриста, предварительная юридическая консультация от специалистов "Асгард" позволит найти правильные с точки зрения закона ответы на волнующие вопросы, в том числе о порядке заключения договора, необходимом пакете документов для государственной регистрации права, безопасных способах расчета и возможных рисках.

Этапы сделки

Договор купли-продажи недвижимости, должен отвечать требованиям закона:

  • Если вы являетесь покупателем, целесообразно уделить особое внимание проверке чистоты предстоящей сделки. Оформление договора купли продажи у юриста является законным только при условии наличия у продавца действительных правоустанавливающих документов на объект недвижимости и отсутствии возможных ограничений по распоряжению данным имуществом.

    В частности, речь идет о запрете отчуждения, при котором переход права собственности на имущество возможен только после получения соответствующего разрешения со стороны уполномоченных инстанций.

  • Следует уделить внимание и такому аспекту, как проверка задолженности по услугам ЖКХ и налогам на недвижимость. При возникновении веских оснований покупатель вправе потребовать от продавца и документальное подтверждение того, что собственник имущества не стоит на психоневрологическом и/или наркологическом учете.
  • Нередко перед заключением основного соглашения стороны подписывают предварительный договор. Чаще всего причиной данной ситуации является необходимость согласования множества моментов со стороны обоих участников, таких как получение одобрения от банка для оформления ипотеки, сбор всей суммы, решение вопросов по переезду и др.
  • В предварительном соглашении указываются все условия предстоящей сделки. В частности, цена и порядок проведения расчетов между сторонами, срок, в течение которого должен быть подписан основной договор купли-продажи, условия приобретения объекта недвижимости, его техническое состояние. 

Получить консультацию юриста

Заказать консультацию

Давайте дружить ;)

  +7 (343) 328 79 35

  г. Екатеринбург, ул. Гагарина, д. 8, офис 606/1